如何把我家變成Airbnb-「合住房間」

7/27/2020

　　用家裡的空房間開始創造收益吧！
　　上課時曾有幾位退休的老師問我，兒女都大了，家裡剩下一對老夫妻，怎麼將閒置的空房間，利用Airbnb來出租創造額外收入，與此同時也享受一下認識新朋友的新鮮感。

　　也有在台北打拼的年輕人問我，台北房租很貴，想要住大一點的房子幾乎無法負擔，怎麼運用Airbnb來分擔房租，讓自己可以享受大一點的居住空間。

　　如果學員願意與房客共用部分公共空間的話，我都會建議他們將房屋內沒有使用到的房間拿來分租。這種與房客同住的空間在Airbnb上，我們稱之為「合住房間」。
根據Airbnb網站統計資料，

　　在台北擺放雙人床且可以睡兩位房客的合住房間，平均每月可為房東帶來的租金收入為10912TWD。

「合住房間」改造三步驟

第一步：把家裡的空房間清理整齊，收拾起貴重物品。
第二步：放下一張雙人床，也可用氣墊床或沙發床代替。
第三步：鋪上乾淨的枕頭、棉被與床單。

　　現在可以開始用緊張的心情準備迎接你的第一位房客囉。經營合住房間是所有房型裡面最容易開始的，只要具備簡單的英文溝通能力(其實比手畫腳也行)，在房客入住時指導房客如何使用家裡的配備並交付鑰匙，房客退房後親自打掃客房並換洗床被單，即可很簡單的完成接待流程。

　　如果有空的話額外的提供一些當地旅遊資訊，或是切個水果、買個早餐給他吃，都會得到房客意想不到的好評價，帶來更多的訂單喔。若房間已經準備好了，就可以進下面的網站開始出租。

Airbnb mr.host專用上架網址：http://zh.airbnb.com/r/a03b151

　　使用專用網址上架的房源，我們會看見目前的系統進度，過程中如有疑問，可至mr.host的官方客服帳號，得到我們顧問的快速支援。

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